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虚幻的房地产!澳大利亚人参与在线房地产内容的比例达到历史最高水平

4分钟阅读 | Lyndal Cowling,行业领导和Adam Axiak,读者媒体领导,媒体行业集团 | 2020年7月

随着新型冠状病毒(COVID-19)大流行继续影响所有行业,澳大利亚的房地产行业已经适应了与限制有关的挑战。它通过利用在线拍卖和虚拟演练等数字方式来替代亲临现场的工作。

尽管道路不确定,加上6月份全国房租价值下降0.3%,尼尔森数字内容评级数据发现,与去年同月相比,2020年6月澳大利亚人在房地产网站上花费的时间增加了48%1。随着禁售限制的放宽,允许开放房屋和现场拍卖,与全国禁售期相比,受众每周在房地产网站上花费的时间平均多了27%2(WC 11/05/20-WC 26/07/20,vs WC 23/03/20-WC11/05/2020)。 

房地产网站的受众和在其在线标题上花费的时间都创下了纪录。如果看一下每周花费的受众时间,2020年开始强劲,超过了前一年的任何时期。

尽管3月中旬出现了明显的下降,在澳大利亚COVID-19封锁的第一周达到顶峰,但从4月中旬开始,随着限制开始放松,在网站上花费的时间迅速增长。自从这些限制在11周前放松以来,观众每周在该子类别上的花费集体超过300万小时3,这是2019年任何一周都没有达到的水平。 

毫无疑问,围绕COVID-19的事件迅速改变了日常生活的各个方面,当涉及到购买一个新的永远的家时,观众增加了对房地产网站的兴趣,不仅仅是因为封锁限制。 

尼尔森数字内容评级数据显示,这些增长是由25-34岁和35-44岁的澳大利亚人推动的,他们的参与度分别同比增长了55%和62%。这些增长主要是由于这些受众通过电脑参与房地产/公寓内容的时间大大增加,同比增长了80%。 

虽然消费者的信心可能由于COVID-19的影响而降低,但澳大利亚人继续以前所未有的水平参与房地产内容,因为他们开始研究未来的购买、出售或租赁,并打算长期这样做。购买或搬到新家是一个重大的决定,澳大利亚人需要花时间进行研究和长期的计划。  

emmaCMV的数据显示,有540万4参与房地产/公寓类别的澳大利亚人打算在短期到长期内搬家(搬家意向,截至2020年3月的12个月,尼尔森数字小组数据校准为2020年3月数字内容评级)。在那些打算在未来搬家的澳大利亚人中,参与该子类别的人中,65%的人同意他们打算在一年以上的时间里这样做。

尼尔森报告说,在房地产相关网站上花费的时间达到了创纪录的水平,这也与澳大利亚储备银行早在2020年3月宣布将现金利率降至0.5%的历史新低,以及联邦政府取消对开放日和现场行动的限制(2020年5月9日和13日分别为新南威尔士州和维多利亚州)并行。而最近,政府在6月3日宣布为住房建设和装修拨款,以促进建筑业的需求。 

受众行为正在发生变化,要求房地产网站调整其参与战略。由于一些州的封锁限制正在放宽,许多消费者将坚持他们在过去几个月里形成的思维方式。购买房地产或搬家是一个漫长的仔细考虑和研究的过程。虽然目前消费者的信心可能很低,但参与房地产内容的澳大利亚人正在研究和计划他们在中长期的购买或搬迁。营销人员需要仔细平衡品牌信息与当前的社会情绪和市场条件,并注意到澳大利亚人在房地产方面的考虑更加长远。 

资料来源:《世界日报》。

  1. 来源:尼尔森数字内容评级,月度标签,2020年6月与2019年6月相比,房地产/公寓,2岁以上人群,数字(C/M),总时间,文本。尼尔森数字内容评级,月度标签,2020年6月与2019年6月相比,房地产/公寓,2人以上,数字(C/M),总花费时间,文本。 
  2. 尼尔森数字内容评级,每周,WC 11/05/20-WC 26/07/20, vs WC 23/03/20-WC11/05/2020 , 房地产/公寓,2人以上,数字(C/M),总花费时间,文本。 
  3. 资料来源:尼尔森数字内容评级,每周,WC 11/05/20 - WC 20/07/20,房地产/公寓,人2+,数字(C/M),总时间,文本。尼尔森数字内容评级,每周,WC 11/05/20 - WC 20/07/20,房地产/公寓,2人以上,数字(C/M),总花费时间,文本。 
  4. 资料来源:Emma由益普索Connect进行,14岁以上人群,搬家意向,截至2020年3月的12个月,尼尔森数字小组数据校准为2020年3月数字内容评级。

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